Gallery 1 | Griffintown | 1201

- Vue exceptionnelle sur le centre-ville : Unité offrant une vue entièrement dégagée sur le centre-ville de Montréal grâce à une généreuse fenestration de style verrière, maximisant la lumière naturelle.

- Design moderne et finitions haut de gamme : Architecture contemporaine avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'esthétique générale.

- Cuisine : Superbe cuisine avec comptoirs en quartz et nombreux rangements, idéale pour cuisiner ou recevoir.

- Deux salles de bains élégantes : L'une disposant d'une douche et l'autre d'une baignoire, chacune avec comptoir de quartz, alliant style et fonctionnalité.

- Grande chambre principale avec walk-in : Chambre spacieuse menant à un très grand walk-in offrant amplement de rangement.

- Deuxième chambre convertie en aire ouverte : Initialement conçue avec deux chambres, l'une a été intelligemment transformée en espace de vie pour agrandir l'aire commune. Cette pièce peut facilement retrouver sa fonction initiale de 2 ème chambre fermée.

- Stationnement et rangement inclus : Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus avec l'unité.

- Espaces communs : Accès à une piscine intérieure, un spa de natation, une salle d'entraînement moderne et accès directe au canal Lachine.

- Emplacement stratégique : Situé à quelques pas du canal Lachine, d'un parc à chiens, de pistes cyclables, restaurants, épiceries et de tous les services essentiels, métro, REM et accès autoroutiers. 5 minutes du centre ville.

Location:

- La promesse de location est conditionnelle à une vérification de crédit à la charge du LOCATAIRE qui sera à l'entière satisfaction du LOCATEUR et ce, dans les 7 jours suivant l'acceptation des présentes.

- Le LOCATAIRE s'engage à se procurer et à maintenir pour la durée du bail, une assurance de type locataire contenant une couverture de responsabilité civile de 2 000 000$.

- Le premier mois de loyer est payable le jour de la signature du bail.

- Il est interdit de fumer dans le condo, les animaux domestiques ne sont pas admis et il est interdit de louer un appartement en Airbnb ou à court terme.

- Le LOCATAIRE devra signer une copie du règlement de l'immeuble et le respecter.

- Il est interdit de consommer ou de cultiver du cannabis dans les locaux de cette propriété. Tous les frais de réparation encourus par la faute du LOCATAIRE sont à la charge du LOCATAIRE.

- La sous-location n'est pas autorisée.